به ترکیه مهاجرت نکنید!!!

۹ بازديد

 

در سالهای اخیر با توجه به گسترش فناوری های اینترنت و افزایش ارتباطات، تبادل افراد در سراسر دنیا با هم بسیار آسان و در کسری از ثانیه و با هزینه های بسیار پایین ممکن شده است، این موضوع خود می تواند یکی از دلایل افزایش روز به روز خواسته ها و آرزوهای افراد شود، برخلاف سابق افراد بدون سفر به کشورهای دیگر، می توانند از امکانات سایر کشور ها، فرهنگ و تکنولوژی های روز مورد استفاده در سایر کشورها مطلع شوند که این مسئله هم می تواند جنبه های مثبت و هم جنبه‌های منفی در پی داشته باشد، که بررسی این جنبه ها خارج از بحث این مقاله می باشد، اما به جرائت می توان افزایش هر روز تعداد مهاجرت افراد به سایر کشورها را یکی از نتایج آن برشمارد.

 

با توجه به شرایط مطلوب و آسان کشور ترکیه برای مهاجرت ایرانیان، این کشور به یکی از مهم ترین مقصدهای مهاجرین ایرانی به شمار می آید، گاها مهاجرین با اهداف تحصیلی، کاری، زندگی، سرمایه گذاری و… این کشور را به عنوان محل زندگی دائم و یا موقت خود انتخاب می کنند، در این مقاله به ذکر نکاتی مهم پرداخته ایم که قبل از هر اقدامی برای مهاجرت به ترکیه بهتر است در نظر داشته باشید، تا با آگاهی بیشتر در این مسیر نه چندان آسان، گام های محکم تری بردارید، با تکینکوگروپ همراه باشید.

زبان ترکی

یکی از مهم ترین چالش های مهاجرت به هر کشوری، آموختن زبان آن کشور و توانایی ارتباط برقرار کردن با مردم آن کشور می باشد. همانطور که احتمالا می دانید زبان مردم کشور ترکیه، ترکی استانبولی می باشد که تشابهات بسیاری با زبان ترکی آذری نیز دارد، همچنین کلمات مشترکی  بین زبان فارسی و ترکی نیز وجود دارد که البته تعداد آنها قابل توجه نیست و نمیتوان تنها با تکیه بر آنها اقدام به برقراری ارتباط کرد، بنابراین ما پیشنهاد میکنیم قبل از مهاجرت به کشور ترکیه، در دوره‌های آموزشی زبان ترکی استانبولی که اغلب در موسسات آموزش زبان شهرهای  بزرگی چون تهران، اصفهان، مشهد،شیراز…تدریس می شود، شرکت نمایید ویا در صورتی که در شهر محل زندگی شما هیچ کدام از موسسات آموزش زبان، زبان ترکی را تدریس نمی‌کنند می توانید به صورت آنلاین اقدام به ثبت نام در دوره های آموزشی نمایید و یا حتی به صورت آفلاین اقدام به تهیه‌ی بسته های دوره های آموزشی مختلفی که وجود دارد، نمایید، چرا که هزینه‌ی این دوره های آموزشی در ایران بسیار مقرون به صرفه تر می باشد، همچنین در زمان شما نیز صرفه‌جویی خواهد شد. بنابراین این مسئله بسیار مهم را به پس از مهاجرت موکول نکنید.

هزینه های زندگی

 

از دیگر مسائل مهم قبل از مهاجرت به هر کشوری، برآورد متوسط هزینه های زندگی در آن کشور می باشد. کشور کشور ترکیه علارغم سطح بالای امکانات رفاهی که به شهروندان خود ارائه می دهد، هزینه های زندگی بسیار مناسب‌تری نسبت به سایر کشورهای اروپایی دارد، اما با این وجود، باز هم کسب اطلاعات با جزئیات بیشتر، به افرادی که قصد مهاجرت به این کشور را دارند بسیار کمک کننده خواهد بود.

هزینه اجاره خانه

میزان اجاره خانه در شهرهای مختلف کشور ترکیه بسیار متفاوت می‌باشد، همچنین در هر شهر هم، مناطق مختلف باتوجه به شرایط آن منطقه، قیمت های متفاوتی وجود دارد، به عنوان مثال در شهر استانبول برای اجاره  یک خانه تک خواب در یک منطقه‌ی متوسط، به طور میانگین ۱۵۰۰ الی۲۰۰۰ لیر باید هزینه پرداخت کرد.

برای خواندن ادامه مطلب اینجا کلیک کنید.

مزایای خرید ملک در ترکیه برای ایرانیان

۱۰ بازديد

یکی از روش های سرمایه گذاری، خرید ملک در ترکیه می باشد که این روزها مورد استقبال ایرانیان قرار گرفته است. زیرا با خرید خانه می توانند اقامت این کشور و حتی پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایند.

اما با توجه به افزایش علاقه ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه، کلاهبرداری هایی نیز در این زمینه انجام شده که موجب ایجاد ترس و تردید برای بعضی از افراد شده است.

به همین دلیل، در این مقاله به مزایا خرید ملک در ترکیه می پردازیم تا بتوانید با آگاهی کامل اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه نمایید. اطلاعات بیشتر 

مزایای خرید ملک در ترکیه

با توجه به این که با خرید ملک، سرمایه گذاری کلانی را در کشور ترکیه انجام می دهید؛ بهتر است ابتدا به تمامی جوانب آن آشنا باشید تا درصد شکست و زیان خود را کاهش داده و سود بیشتری نمایید.

از همین رو در ادامه به مزایای خرید ملک در ترکیه می پردازیم.

  • دریافت اقامت ترکیه
  • هزینه پایین خرید ملک در ترکیه
  • هزینه های مناسب زندگی در ترکیه
  • نزدیکی ایران و ترکیه
  • امکانات ترکیه
  • سفر به سایر کشورها
  • عدم نیاز به ویزا

دریافت اقامت ترکیه

اولین مزیتی که خرید ملک در ترکیه دارد؛ اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه می باشد. شما با پرداخت هر میزان مبلغی می توانید اقدام به دریافت اقامت ترکیه نمایید و در این کشور زیبا ساکن شوید.

هزینه ملک در ترکیه

یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه، هزینه آن می باشد. قیمت خرید خانه در ترکیه نسبت به ایران بسیار مناسب تر می باشد و با مبلغی کمتر می توانید خانه ای زیبا را خریداری کرده و در این کشور ساکن شوید.

هزینه زندگی

هزینه زندگی در ترکیه یکی دیگر از آیتم های مثبتی است که می تواند برای افرادی که تمایل به خرید ملک در ترکیه دارند؛ جذاب باشد.

میزان هزینه زندگی در ترکیه نسبت به ایران، کمتر بوده که همین عاملی برای رشد بیشتر در این کشور است.

 

نزدیکی ایران و ترکیه

یکی از مهم ترین امتیازهای کشور ترکیه، میزان نزدیکی اش با ایران می باشد. زیرا یکی از سخت ترین بخش های مهاجرت، دوری از ایران و خانواده است. ترکیه به دلیل هم مرز بودن با ایران، رفت و آمد را برای ساکنین کشور ترکیه راحت کرده است.

امکانات ترکیه

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در ترکیه، امکانات و سرگرمی های این کشور است. ترکیه جزء کشورهای توریستی به شمار می رود به همین دلیل دارای امکانات و تفریحات زیادی می باشد.

سفر به سایر کشورها

کشور ترکیه به عنوان سکوی پرتاب نیز یاد می شود. زیرا می توانید بعد از زندگی در آن کشور، اقدام به مهاجرت برای سایر کشورها نیز نمایید. مخصوصاً اگر بتوانید پاسپورت این کشور را دریافت نمایید؛ امکان سفر به سایر کشورها نیز راحت تر می شود.

عدم نیاز به ویزا

سال ها پیش، بین آتاتورک و رضا شاه، پیوندی منعقد می شود که مطابق آن به مدت ۱۰۰ سال ایرانیان می توانند به کشورترکیه بدون ویزا سفر نمایند.

این اقامت توریستی برای ۸۹ روز است و بعد از آن باید از طریق روش های دریاقت اقامت ترکیه، اقدام به اخذ آن نمایید. دقت کنید که اگر بیش از ۸۹ روز بدون دریافت اقامت در این کشور باشید؛ شامل جریمه و حتی ممکن است منجر به دیپورت شدن از ترکیه نیز شود.

بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه

ترکیه دارای شهرهای زیادی می باشد که باید با توجه به شرایط زندگی تان مناسب ترین شهر را انتخاب نمایید.

اما می توان از استانبول به عنوان بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه یاد کرد. زیرا به دلیل کلان شهر بودن ان، دارای امکانات و موقعیت های شغلی فراوانی می باشد. همچنین قیمت ملک نیز در استانبول بالاتر است. اما اگر به دنیال شهری توریستی با آب و هوای متعادل می گردید؛ ازمیر می تواند برای شما مناسب باشد. همچنین اگر شهری اداری با روحیه شما سازگار تر است؛ آنکارا گزینه مناسبی است.

اگر خواهان زندگی در شهری ایرانی نشین هستید؛ شهر دنیزلی را به شما پیشنهاد می کنیم که تعداد ایرانیان زیادی در آن شهر ساکن هستند. به همین ترتیب می توانید با توجه به بودجه و شرایط تان سایر شهرهای این کشور توریستی و خوش آب و هوا را انتخاب نمایید.

جمع بندی

خرید خانه در ترکیه پیچیدگی های زیادی دارد که در این مقاله به مزایای خرید ملک در ترکیه پرداختیم. اما دقت نمایید که در هنگام خرید ملک در کشور ترکیه آپشن های زیادی را باید رعایت نمایید تا دچار خسارت نشوید. مواردی مانند یادگیری زبان ترکی، کنترل سند ملکدقبل از خرید، محله ملک مورد نظر، مشاوره با افراد مطمئن و…

منبع:

https://cafehdanesh.com/%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%A7%D9%86/

خرید ملک، آسان ترین روش دریافت اقامت ترکیه

۹ بازديد

 

برای اخذ اقامت ترکیه راه های زیادی وجود دارد اما یکی از آسان ترین و بهترین شیوه ها در زمینه دریافت اقامت ترکیه، خرید ملک می باشد که موجب سرعت بخشی به پروسه دریافت شهروندی و سرمایه گذاری شما نیز می شود. برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید اینجا کلیک کنید.

 

اما در فرآیند خرید ملک در ترکیه به دلیل پیچیدگی هایی که دارد؛ افراد زیادی با مشکلاتی رو به رو می شوند. به همین دلیل در این مقاله به شیوه و قوانین خرید ملک در ترکیه برای اخذ اقامت می پردازیم.

 

 

 

انواع روش های دریافت اقامت ترکیه

کشور ترکیه به دلیل شباهت فرهنگی و نزدیکی به ایران، جزء کشورهای مورد علاقه ایرانیان محسوب می شود و علاوه بر آن، به دلیل عدم نیاز به ویزا برای ورود به ترکیه، می توان به راحتی اقامت ترکیه را دریافت نمود.

 

برای اخد اقامت ترکیه به صورت موقت و یا دائمی روش های زیادی وجود دارد که عبارت اند از:

 

اجاره خانه

خرید ملک

ثبت شرکت

تحصیل

ازدواج

اجازه کار

سپرده گذاری

بهترین روش برای اخذ اقامت ترکیه

اگر به دنبال دریافت اقامت ترکیه هستید؛ تکنیکو گروپ به شما خرید ملک را به عنوان بهترین، سریع ترین و امن ترین شیوه معرفی می کند.

 

خرید ملک در ترکیه دو نوع متفاوت دستاورد برای افراد می تواند داشته باشد.

 

دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه

دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه

روشی که می توانید از طریق خرید ملک، اقامت ترکیه را دریافت نمایید؛ خرید خانه ای به ارزش کمتر از ۲۵۰ هزار دلار می باشد. در این صورت به شما اقامت یک ساله کشور ترکیه اعطا می شود و می توانید به صورت سالانه آن را تمدید نمایید. و پس از گذشت۵الی۸ سال شما قادر به اخذ پاسپورت ترکیه نیز می‌باشید.

 

دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

طبق قوانین سال ۲۰۲۱ کشور ترکیه، اگر فردی بالای ۲۵۰ هزار دلار در این کشور سرمایه گذاری کرده و ملکی را خریداری نماید؛ می تواند در بازه زمانی ۳ الی۴ ماهه اقدام به دریافت پاسپورت و شهروندی این کشور نماید. برای این منظور می تواند با خرید چند ملک که مجموع آنها ۲۵۰ هزار دلار باشد نیز اقدام نماید.

 

 

 

قوانین خرید ملک در ترکیه

برای آنکه بتوانید سرمایه گذاری مناسبی را در کشور ترکیه تجریه نمایید؛ باید قبل از هر اقدامی ابتدا با قوانین آن آشنا شوید تا بتوانید از بروز مشکلات جلوگیری کنید. قوانین خرید ملک در ترکیه موضوع وسیع و گسترده ای می باشد اما به صورت مختصر و کلی به برخی از موارد آن اشاره می کنیم.

 

در ابتدا دقت نمایید که به دلیل علاقه ایرانیان به مهاجرت به کشور ترکیه، افراد زیادی در زمینه دریافت اقامت و خرید ملک آغاز به فعالیت کرده اند که متاسفانه با قوانین آشنا نبوده و موجب پدیدار شدن مشکلات زیادی برای هموطنان‌مان شده اند و برخی از ایرانیان به همین دلیل سرمایه خودشان را از دست داده اند.

 

پس در ابتدا به فردی مطمئن بابت دریافت اخد اقامت ترکیه مراجعه نمایید. سپس دقت کنید که ملک خریداری شده تا ۳ دست توسط فرد خارجی خریداری نشده باشد و همچنین باید بدانید که در صورت دریافت پاسپورت تا ۳ سال حق فروش ملک‌تان را ندارید.

 

اگر می خواهید ملکی کمتر از ۲۵۰ هزار دلار خریداری کنید؛ بهتر است در مناطق خوب و خانه های مدرن سرمایه‌گذاری نمایید تا در هنگام فروش با مشکل مواجه نشوید.

 

قبل از پرداخت وجه، حتما سند خانه را رویت کرده و استعلام بگیرید تا ملک مورد نظر، بدهی و مشکلات مالی نداشته باشد.

 

همچنین، اگر می خواهید برای دریافت اقامت دائم ترکیه اقدام نمایید؛ باید به صورت ۵ سال متوالی در این کشور اقامت داشته و یا به صورت ۸ سال پراکنده در ترکیه حضور داشته باشید. علاوه بر آن باید در ۳ سال گذشته سوءپیشینه نداشته و از کمک های اجتماعی نیز استفاده نکرده باشید.

 

سخن اخر

در این مقاله به بررسی اقامت ترکیه از طریق خرید ملک پرداختیم تا قبل از هر اقدامی برای اخذ اقامت و یا شهروندی ترکیه با شرایط و روش های آن آشنا شوید. امیدواریم بتوانید تجربه سرمایه گذاری مطلوبی را در کشور ترکیه داشته باشید.

 

همچنین پیشنهاد می کنیم ابتدا سفری تفریحی به این کشور داشته و با آنالیز کامل شرایط و یا حتی با دریافت اقامت توریستی یک ساله شرایط را بررسی نمایید و سپس اقدام به خرید ملک و دریافت شهروندی ترکیه کنید.

منبع:

https://farnet.io/1400/09/300662/buying-a-property-is-the-easiest-way-to-get-a-residence-permit-in-turkey/