اگر قصد اخذ اقامت ترکیه را دارید؛ باید به این موضوع دقت نمایید که به دلیل شیوع بیماری کرونا پروسه دریافت اقامت ترکیه دستخوش تغییراتی شده است که باید با توجه به این موضوع مراحل دریافت اقامت ترکیه را طی نمایید.

به طور کلی، افراد ایرانی می توانند به مدت ۸۹ روز بدون داشتن کیملیک در کشور ترکیه اقامت داشته باشند اما بعد از این مدت باید به یکی از شیوه های زیر اقامت ترکیه را بگیرند.

• اقامت ترکیه از طریق خرید خانه
• اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک
• اقامت تحصیلی
• اقامت از طریق سرمایه گذاری

و…

دقت نمایید که برای دریافت اقامت ترکیه باید پاسپورت شما انقضای کافی را داشته باشد. به عنوان مثال، اگر می خواهید اقامت از طریق اجاره خانه را به مدت ۲ سال دریافت نمایید، باید پاسپورت تان نیز انقضای کافی را داشته باشد در غیر اینصورت کمتر از ۲ سال به شما تعلق می گیرد.

نحوه تمدید اقامت ترکیه

برای تمدید اقامت ترکیه با توجه به نوع اقامتی که دارید؛ متفاوت است. در ادامه به تمدید هر یک از انواع اقامت های ترکیه می پردازیم.

• تمدید اقامت تحصیلی ترکیه
• تمدید اقامت با خرید ملک
• تمدید اقامت با سرمایه گذاری
• تمدید اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

تمدید اقامت تحصیلی ترکیه

تمدید اقامت تحصیلی ترکیه بر اساس میزان سال های مورد نیاز برای اتمام دوره آموزشی تان است. به عنوان مثال اگر شما دانشجوی کارشناسی هستید؛ به مدت ۴ سال می توانید اقامت تحصیلی ترکیه را داشته باشید.

یکی از راه های دریافت پاسپورت کشور ترکیه داشتن اقامت از طریق اجازه کار یا سرمایه گذاری به مدت ۵ سال است.

در اقامت تحصیلی، نصف سال های تحصیل تان جزء ۵ سال لازم برای دریافت پاسپورت محاسبه می شود. به این معنا که شما ۴ سال دانشجوی کارشناسی هستید. نصف سال­های تحصیل تان یعنی ۲ سال از ۵ سال مورد نیازتان برای دریافت پاسپورت را در زمان تحصیل طی می­کنید. و بعد از اتمام دانشگاه اگر بدون ایجاد وقفه وارد بازار کار شده و اجازه کار دریافت نمایید؛ بعد از گذشت ۳ سال می توانید پاسپورت این کشور را بگیرید. در حالی که در شرایط عادی، افراد باید ۵ سال اجازه کار داشته باشند تا بتوانند برای پاسپورت اقدام نمایند.

تمدید اقامت با خرید ملک

اگر ملکی  در کشور ترکیه خریداری نمایید؛ اقامت سالانه این کشور را اخذ می کنید که باید هر سال برای تمدید آن اقدام نمایید، چنانچه قصد اخذ اقامت ترکیه با خرید ملک را دارید املاک تکینکوگروپ را در صفحه خرید خانه در ترکیه مشاهده نمایید.

تمدید اقامت با سرمایه گذاری در ترکیه

اخذ اقامت ترکیه با سرمایه گذاری یکی از شیوه های دریافت اقامت این کشور است. به عنوان مثال شما ثبت شرکت در کشور ترکیه انجام داده اید و اقامت یک ساله و در بعضی از شرایط ۲ ساله دریافت می کنید. برای تمدید اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری باید به مدت ۵ سال آن را به صورت متوالی تمدید نمایید تا بتوانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

تمدید اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه

اقامت ترکیه با اجاره خانه جزء متداول ترین و رایج ترین نوع دریافت اقامت است. زیرا اکثر افراد برای تجربه و شناخت بیشتر از محیط، برای سال های ابتدایی اقدام به اجاره خانه می کنند. در گذشته به صورت سالانه و بدون محدودیت این نوع اقامت تمدید می شد اما در سال ۲۰۲۰ دولت ترکیه قانونی را مبنی بر امکان استفاده از اقامت توریستی ( اقامت از طریق اجاره ملک) فقط برای سال اول تصویب نمود. اما با شیوع ویروس کرونا، این قانون لغو شده و تمامی اقامت های توریستی تمدید شد. اما با کاهش این ویروس، سختگیری هایی مبنی برای تمدید این نوع اقامت ایجاد شده است و به صورت رندُمی تمدید می شود. به عنوان مثال در اواخر سال ۲۰۲۱ افرادی که برای دریافت اقامت توریستی در شهر ازمیر اقدام کردند؛ ریجکت شدند در حالی که در شهر استانبول مورد قبول قرار می گیرفت.

اما به طور کلی، دولت ترکیه برای این نوع اقامت قوانین سختی را قرار داده است و در سال ۲۰۲۲ با افزایش ۱۰ برابری بیمه که موجب افزایش هزینه های دریافت اقامت از طریق اجاره خانه شد؛ راه را برای افراد سخت نمود.

این نوع اقامت پر ریسک ترین شیوه برای اقامت در ترکیه می باشد زیرا امکان عدم تمدید در آن وجود دارد.

شرایط جدید تمدید اقامت ترکیه

در دوران کرونا قوانین دریافت اقامت و یا تمدید آن دستخوش تغییراتی شده است اما اصلی ترین و تاثیر گذار ترین آن، مدت زمان دریافت راندوو می باشد. راندوو به معنی قرار ملاقات است. زمانی که شما اقدام به دریافت کیملیک می کنید بعد از ثبت نام در سایت مربوطه، تاریخی برای ارائه مدارک تان ارسال می شود که در زمان کرونا این جلسه با تاخیر برگزار می گردد و ممکن است ۲ ماه بعد از ثبت نام شما امکان ارائه مدارک حاصل گردد. به همین دلیل بهتر است به سرعت اقدام به شروع پروسه دریافت اقامت نمایید تا قبل از پایان ۸۹ روز، بتوانید کیملیک خود را دریافت کنید در غیر اینصورت مجبور به ترک خاک خواهید شد.

یکی از کشورهای مورد علاقه جوانان برای اخذ اقامت تحصیلی، کشور ترکیه است. هزینه پایین تحصیل و زندگی در ترکیه از یک سو، و فاصله زمانی اندک آن تا ایران از سوی دیگر انگیزه تعداد زیادی از علاقه مندان به ادامه تحصیل در دانشگاه های ترکیه است.

سطح علمی دانشگاه های این کشور کاملا مناسب است، و دانشجویان در همه مقاطع تحصیلی از لیسانس گرفته تا دکتری می توانند در این دانشگاه ها تحصیل کنند، و اطمینان داشته باشند که پس از اتمام دوران تحصیل می توانند در این کشور مشغول به کار شده و اقامت دائمی بگیرند. اگر شما نیز به ادامه تحصیل در ترکیه علاقه دارید، در ادامه این مطلب با ما همراه شوید تا با 10 دانشگاه برتر ترکیه برای تحصیل آشنا شوید.

شرایط ادامه تحصیل در ترکیه

کشور ترکیه جزو ده مقصد برتر تحصیلی دنیا محسوب می شود، که به دلیل عدم نیاز به دریافت ویزای تحصیلی و همچنین هزینه های مناسب تحصیل و زندگی دانشجویی، به یکی از انتخاب های اصلی متقاضیان ادامه تحصیل در اروپا تبدیل شده است. اصلی ترین شرایط تحصیل در ترکیه، اخذ پذیرش از دانشگاه های این کشور است. دانشگاه های ترکیه فقط به دانشجویانی پذیرش تحصیلی می دهند که رزومه تحصیلی بسیار خوبی داشته باشند. از دیگر شرایط تحصیل در دانشگاه های ترکیه، اخذ بورسیه تحصیلی است. به این صورت که دانشجویانی که سطح علمی بالایی دارند، اما توانایی مالی برای سفر به ترکیه و تحصیل در این کشور را ندارند، می توانند با اخذ بورسیه تحصیلی ترکیه به این کشور مهاجرت کنند.

معرفی 10 دانشگاه برتر ترکیه از نظر سطح علمی و امکانات رفاهی

در حال حاضر نزدیک به 200 دانشگاه در ترکیه وجود دارد که در این بین 17 دانشگاه در فهرست 1000 مرکز آموزشی برتر دنیا قرار دارد. ما در این بخش قصد داریم 10 دانشگاهی که از نظر سطح علمی، تولید علم، امکانات آموزشی و امکانات رفاهی در سطح بسیار خوبی قرار دارند، به شما معرفی کنیم.

1. دانشگاه چانکایا (Cankaya University)

دانشگاه چانکایا ترکیه، در تاریخ ۹ جولای ۱۹۹۷ به رسمیت شناخته شد و از آن زمان تا به امروز توانسته به یکی از دانشگاه های مطرح ترکیه تبدیل شود. کارکنان و مدرسان این دانشگاه از یک طرف و هزاران دانش آموخته همراه با خانواده های آنها از طرف دیگر به یک عامل انگیزشی برای ایجاد چانکایا تبدیل شدند. چانکایا دو کمپ دارد که کمپ بالگات در شهر آنکارا و کمپ مرکزی آن در جاده اسکی شهیر واقع شده اند. این دانشگاه از بهترین اساتید ترکیه و اروپا برای آموزش دانشجویان خود استفاده می کند، و امکانات رفاهی و تفریحی بسیار خوبی برای آنها فراهم کرده است.

2. دانشگاه کوچ (Koc University)

دانشگاه کوچ ترکیه در سال ۱۹۹۳ تاسیس گردید. این دانشگاه جزو دانشگاه های خصوصی بوده و از لحاظ رتبه بندی جهانی جزو اولین و بهترین دانشگاه های کشور ترکیه است. ساختمان مرکزی دانشگاه در شهر استانبول واقع شده، و امکانات رفاهی و تفریحی این دانشگاه بسیار عالی و لوکس است. برای تحصیل در این دانشگاه باید در آزمون SAT حد نصاب لازم را کسب کنید.

3. دانشگاه حاجت تپه (Hacettepe University)

دانشگاه حاجت تپه در سال ۱۹۶۷ میلادی راه اندازی شد. این دانشگاه کاملا دولتی بوده و در شهر آنکارا واقع شده است. دانشگاه حاجت تپه یکی از دانشگاه های جامع و ممتاز ترکیه محسوب می شود و انواع رشته های گروه علوم پزشکی، علوم مهندسی، علوم انسانی، علوم طبیعی و کاربردی و رشته های هنری در آن تدریس می گردد. برای تحصیل در این دانشگاه باید در آزمون SAT حد نصاب لازم را کسب نمایید.

4. دانشگاه سابانجی (Sabanci University)

دانشگاه سابانجی در شهر استانبول واقع شده و پنجمین موسسه آموزشی برتر کشور ترکیه است. این دانشگاه جزو دانشگاه‌های تازه تاسیس ترکیه است، که کار خود را از پاییز 1999 آغاز کرده و در حال حاضر حدود 4000 دانشجو دارد. امکانات تفریحی و رفاهی این دانشگاه در سطح کالج های اروپایی است.

برای خواندن ادامه مطلب کلیک کنید

 نظام حقوقی ترکیه براساس نظام حقوقی اروپا تنظیم شده، و بسیار کامل، جامع و در برخی موارد سخت گیرانه می باشد. اگر می خواهید اقامت کشور ترکیه را به صورت دائمی به دست بیاورید، باید ابتدا شرایط اقامت دائمی و سپس مدارک لازم برای اخذ شهروندی ترکیه را مهیا کنید. هر چند دریافت ویزای ترکیه تنها اجازه ورود قانونی به خاک این کشور است، ولی برای این که بتوانید برای مدت طولانی ساکن شوید، باید مدارکی که برای اخذ شهروندی کشور ترکیه لازم است را به سفارت این کشور تحویل دهید. اگر از کم و کیف این مدارک اطلاع ندارید، در ادامه این مطلب با ما همراه شوید تا  توضیحات و راهنمایی های لازم را به شما ارائه دهیم. 

تفاوت اقامت دائمی و شهروندی ترکیه

در اقامت دائمی، پاسپورت ترکیه به افراد داده نمی شود، ولی فرد مهاجر کماکان یک خارجی محسوب می شود. اما در شهروندی ترکیه شرایط کاملا متفاوت است. در واقع در ویزای شهروندی فرد علاوه بر اقامت دائم زندگی در ترکیه، یک شهروند عادی مانند سایر افراد ترک محسوب می شود و از تمام امکانات و اختیارات یک شهروند ترک نیز بهره مند می شود. مزیت داشتن پاسپورت ترکیه دقیقا همین است که فرد می تواند مانند یک شهروند ترک، عادی زندگی کند، حساب بانکی باز کند، خرید کند و هیچ معذورتی هم نداشته باشد. در مورد مسئله اخذ شهروندی ترکیه باید عنوان کنیم که شهروند بودن در ترکیه براساس قانون خاک است. قانون خاک نیز به این معنی است که اگر پدر یا مادر فردی ترکیه ای باشند، آن فرد هم ترکیه ای محسوب می شود. البته از طریق ازدواج، خرید ملک و ادامه تحصیل و یا سرمایه گذاری هم می توان برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام کرد.

مزایای شهروندی ترکیه

دریافت شهروندی ترکیه، در کنار مراحل سخت فراهم کردن شرایط و تهیه مدارک قانونی، مزایای خاص و فوق العاده ای دارد. به عنوان مثال داشتن حق تجارت آزاد در ترکیه، که به وسیله آن می توانید به تجارت سودآوری در این کشور بپردازید. دریافت تسهیلات بانکی و کارت اعتباری ترکیه، گرفتن گواهینامه رانندگی ترکیه و همین طور امکان سفر به تعداد زیادی از کشورهای مهم جهان بدون نیاز به ویزا از دیگر مزایای دریافت شهروندی ترکیه است. شما حتی می توانید در بهترین دانشگاه های این کشور ادامه تحصیل دهید.

روش های دریافت پاسپورت و شهروندی کشور ترکیه

روش های مختلفی برای مهاجرت به ترکیه و اخذ شهروندی این کشور وجود دارد، ولی ما قصد داریم 3 روش را که نسبت به سایر روش ها برای هموطنان ایرانی کاربردی تر است، به شما معرفی کنیم:

1. خرید املاک

یکی از سریعترین و مطمئن ترین روش ها برای اخذ شهروندی، خرید ملک در ترکیه است. برای خرید ملک در ترکیه هیچ حداکثر مبلغی تعیین نشده، ولی ملکی که در این کشور خریداری می‌کنید باید حداقل ارزشی معادل 250 هزار دلار داشته باشد. دولت ترکیه معتقد است اخذ شهروندی با خرید ملک برای افراد خارجی، یک معامله ای بُرد بُرد است، و در این خصوص تمام تسهیلات لازم برای افزایش حجم این نوع معاملات و افزایش ساخت و ساز در مناطق خوش آب و هوا و خوش منظره ترکیه را فراهم کرده است.

برای ادامه مطلب کلیک کنید

یکی از روش های سرمایه گذاری، خرید ملک در ترکیه می باشد که این روزها مورد استقبال ایرانیان قرار گرفته است. زیرا با خرید خانه می توانند اقامت این کشور و حتی پاسپورت ترکیه را نیز دریافت نمایند.

اما با توجه به افزایش علاقه ایرانیان برای خرید ملک در ترکیه، کلاهبرداری هایی نیز در این زمینه انجام شده که موجب ایجاد ترس و تردید برای بعضی از افراد شده است.

به همین دلیل، در این مقاله به مزایا خرید ملک در ترکیه می پردازیم تا بتوانید با آگاهی کامل اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه نمایید. اطلاعات بیشتر 

مزایای خرید ملک در ترکیه

با توجه به این که با خرید ملک، سرمایه گذاری کلانی را در کشور ترکیه انجام می دهید؛ بهتر است ابتدا به تمامی جوانب آن آشنا باشید تا درصد شکست و زیان خود را کاهش داده و سود بیشتری نمایید.

از همین رو در ادامه به مزایای خرید ملک در ترکیه می پردازیم.

• دریافت اقامت ترکیه
• هزینه پایین خرید ملک در ترکیه
• هزینه های مناسب زندگی در ترکیه
• نزدیکی ایران و ترکیه
• امکانات ترکیه
• سفر به سایر کشورها
• عدم نیاز به ویزا

دریافت اقامت ترکیه

اولین مزیتی که خرید ملک در ترکیه دارد؛ اخذ اقامت ترکیه با خرید خانه می باشد. شما با پرداخت هر میزان مبلغی می توانید اقدام به دریافت اقامت ترکیه نمایید و در این کشور زیبا ساکن شوید.

هزینه ملک در ترکیه

یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه، هزینه آن می باشد. قیمت خرید خانه در ترکیه نسبت به ایران بسیار مناسب تر می باشد و با مبلغی کمتر می توانید خانه ای زیبا را خریداری کرده و در این کشور ساکن شوید.

هزینه زندگی

هزینه زندگی در ترکیه یکی دیگر از آیتم های مثبتی است که می تواند برای افرادی که تمایل به خرید ملک در ترکیه دارند؛ جذاب باشد.

میزان هزینه زندگی در ترکیه نسبت به ایران، کمتر بوده که همین عاملی برای رشد بیشتر در این کشور است.

نزدیکی ایران و ترکیه

یکی از مهم ترین امتیازهای کشور ترکیه، میزان نزدیکی اش با ایران می باشد. زیرا یکی از سخت ترین بخش های مهاجرت، دوری از ایران و خانواده است. ترکیه به دلیل هم مرز بودن با ایران، رفت و آمد را برای ساکنین کشور ترکیه راحت کرده است.

امکانات ترکیه

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در ترکیه، امکانات و سرگرمی های این کشور است. ترکیه جزء کشورهای توریستی به شمار می رود به همین دلیل دارای امکانات و تفریحات زیادی می باشد.

سفر به سایر کشورها

کشور ترکیه به عنوان سکوی پرتاب نیز یاد می شود. زیرا می توانید بعد از زندگی در آن کشور، اقدام به مهاجرت برای سایر کشورها نیز نمایید. مخصوصاً اگر بتوانید پاسپورت این کشور را دریافت نمایید؛ امکان سفر به سایر کشورها نیز راحت تر می شود.

عدم نیاز به ویزا

سال ها پیش، بین آتاتورک و رضا شاه، پیوندی منعقد می شود که مطابق آن به مدت ۱۰۰ سال ایرانیان می توانند به کشورترکیه بدون ویزا سفر نمایند.

این اقامت توریستی برای ۸۹ روز است و بعد از آن باید از طریق روش های دریاقت اقامت ترکیه، اقدام به اخذ آن نمایید. دقت کنید که اگر بیش از ۸۹ روز بدون دریافت اقامت در این کشور باشید؛ شامل جریمه و حتی ممکن است منجر به دیپورت شدن از ترکیه نیز شود.

بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه

ترکیه دارای شهرهای زیادی می باشد که باید با توجه به شرایط زندگی تان مناسب ترین شهر را انتخاب نمایید.

اما می توان از استانبول به عنوان بهترین شهر برای خرید خانه در ترکیه یاد کرد. زیرا به دلیل کلان شهر بودن ان، دارای امکانات و موقعیت های شغلی فراوانی می باشد. همچنین قیمت ملک نیز در استانبول بالاتر است. اما اگر به دنیال شهری توریستی با آب و هوای متعادل می گردید؛ ازمیر می تواند برای شما مناسب باشد. همچنین اگر شهری اداری با روحیه شما سازگار تر است؛ آنکارا گزینه مناسبی است.

اگر خواهان زندگی در شهری ایرانی نشین هستید؛ شهر دنیزلی را به شما پیشنهاد می کنیم که تعداد ایرانیان زیادی در آن شهر ساکن هستند. به همین ترتیب می توانید با توجه به بودجه و شرایط تان سایر شهرهای این کشور توریستی و خوش آب و هوا را انتخاب نمایید.

جمع بندی

خرید خانه در ترکیه پیچیدگی های زیادی دارد که در این مقاله به مزایای خرید ملک در ترکیه پرداختیم. اما دقت نمایید که در هنگام خرید ملک در کشور ترکیه آپشن های زیادی را باید رعایت نمایید تا دچار خسارت نشوید. مواردی مانند یادگیری زبان ترکی، کنترل سند ملکدقبل از خرید، محله ملک مورد نظر، مشاوره با افراد مطمئن و…

منبع:

https://cafehdanesh.com/%D9%85%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%A8%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%A7%DB%8C%D8%B1%D8%A7%D9%86%DB%8C%D8%A7%D9%86/

براي مرز بندي و تفكيك پاركينگ ها در مجتمع هاي مسكوني و آپارتمانها خط كشي پاركينگ يكي از ضروريات شده است. صنايع رنگ جميل جهت آموزش خط كشي پاركينگ توسط خود مالكين و تهيه رنگ مشاوره زير را ارائه مي نمايد جهت كسب اطلاعات بيشتر ميتوانيد با مشاوران فني و فروش با خطوط ارتباطي شركت تماس بگيريد.